Estimation Immobilière Gratuite à Roye (80700) Timothé Lemaire

Estimation immo à Roye et ses villages alentours.

Prix moyen maison

~1 700 €/m²

Selon le secteur et l'état du bien

Prix moyen appartement

~1 400 €/m²

Centre-ville et périphérie

Délai de vente moyen

30-45 jours

Avec une estimation juste

Timothé Lemaire - Roye - Estimation Immobilière

Roye est une commune stratégique du sud de la Somme, avec un marché immobilier qui présente des réalités très différentes selon les secteurs et les types de biens. C'est pourquoi nous réalisons des estimations immobilières précises à Roye, en tenant compte des ventes récentes, de la demande actuelle et des caractéristiques propres à chaque quartier.

Notre accompagnement ne se limite pas à Roye. Timothé Lemaire intervient également pour l'estimation de maisons et d'appartements dans les communes voisines telles que Warsy, Armancourt, Maucourt, Gruny, Lihons, Hattencourt et plus largement dans les villages alentours. Chaque estimation est réalisée avec la même exigence, en prenant en compte les spécificités locales de chaque commune.

Que votre bien soit situé à Roye ou dans l'une des communes environnantes, vous bénéficiez d'une estimation fiable, cohérente avec le marché immobilier local et adaptée à votre projet.

🏛️ Centre-ville historique

Le cœur de Roye séduit les acheteurs recherchant le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, services et écoles. Les maisons de caractère et appartements rénovés y trouvent rapidement preneur, particulièrement auprès des primo-accédants et petites familles.

Quartier des écoles

Très prisé par les familles avec enfants, ce secteur offre des maisons individuelles avec jardin à proximité des établissements scolaires. La demande y est forte et stable, avec des acquéreurs valorisant la tranquillité et les espaces extérieurs.

Zone pavillonnaire

Les quartiers résidentiels en périphérie de Roye séduisent particulièrement les familles en quête de tranquillité et d’espace, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services de la ville. Les maisons récentes, disposant d’un garage et d’un jardin, y rencontrent une forte demande.

Au cours de mes années d'expérience à Roye,
j'ai eu l'opportunité d'accompagner de nombreux propriétaires dans le processus de vente de leur bien immobilier.
Cette expérience m'a permis de tirer un enseignement fondamental : une estimation juste et précise constitue le principal critère de réussite d'une vente immobilière. C'est précisément pour cette raison que je m'engage personnellement à vous fournir une valeur réaliste et argumentée de votre bien, une estimation solidement basée sur l'analyse approfondie du marché actuel ainsi que sur ma connaissance fine et quotidienne du terrain local.

Timothé Lemaire -06.48.95.62.32

Agent de l'agence Sainte Anne Immo

Pourquoi faire estimer sa maison ou son appartement ?

Un marché immobilier qui varie

À Roye, le prix d'un dépend fortement de son emplacement, de son environnement et du type de logement. Une estimation locale permet de tenir compte des différences entre quartiers et des réalités propres au marché immobilier royen.

Une première estimation pour se situer

Le simulateur d’estimation en ligne permet d’obtenir une première approche comparative basée sur les données du marché. Il constitue une bonne base pour se situer avant d’affiner la valeur de son bien.

L’avis d’un agent expert du secteur

Timothé Lemaire, agent immobilier en charge du secteur de Roye et des communes voisines, s'appuie sur les ventes récentes et sa connaissance du terrain pour proposer une estimation adaptée à votre bien et au marché actuel.

Si c'est simple pour eux 😍, c'est simple pour vous ?

Ne restez jamais sans réponse

Nous restons disponibles par téléphone au 03 22 97 97 27 si vous avez encore des questions.

Combien coûte une maison à Roye ?

Le prix moyen d'une maison à Roye se situe autour de 1 700 €/m², mais peut varier significativement selon le secteur, l'état du bien et ses caractéristiques. Une maison de 100 m² se vend généralement entre 140 000 € et 190 000 € selon son emplacement et ses prestations. Pour obtenir une estimation précise de votre bien, utilisez notre simulateur en ligne ou contactez Timothé Lemaire pour une estimation personnalisée.

Comment estimer mon bien à Roye gratuitement ?

C'est très simple : remplissez le formulaire d'estimation en ligne en quelques minutes. Vous recevrez immédiatement un PDF avec une première estimation basée sur les ventes récentes de votre secteur. Si vous souhaitez affiner cette estimation, Timothé Lemaire, votre agent expert du secteur de Roye, peut se déplacer gratuitement à votre domicile pour une évaluation personnalisée. Le tout est 100% gratuit et sans aucun engagement.

Quel est le délai de vente moyen à Roye ?

À Roye, un bien correctement estimé se vend généralement entre 30 et 45 jours. Ce délai peut être plus court pour les maisons avec jardin bien situées, qui sont très recherchées par les familles. L'estimation juste dès le départ est le facteur clé pour vendre rapidement : un bien surestimé peut rester plusieurs mois sur le marché, tandis qu'un bien au bon prix trouve preneur en quelques semaines.

Timothé Lemaire couvre-t-il les villages autour de Roye ?

Oui, absolument. Timothé Lemaire intervient sur l'ensemble du secteur de Roye et des communes voisines : Warsy, Armancourt, Maucourt, Gruny, Lihons, Hattencourt et tous les villages alentours. Chaque estimation prend en compte les spécificités locales de votre commune, car le marché peut varier d'un village à l'autre. Vous bénéficiez de la même expertise et du même accompagnement, quelle que soit votre localisation.

L'estimation est-elle vraiment sans engagement ?

Oui, notre estimation est 100% gratuite et sans aucun engagement. Vous n'êtes jamais obligé de vendre avec nous après avoir reçu votre estimation. Notre objectif est de vous donner une valeur réaliste de votre bien pour vous aider dans votre réflexion. Si vous décidez de vendre, nous serons ravis de vous accompagner, mais c'est vous qui décidez, en toute liberté et sans pression.

Estimez votre maison ou appartement à Roye 80700 et ses alentours.

Faites estimer votre bien à Roye, Warsy, Armancourt, Maucourt, Gruny et les communes voisines par Timothé Lemaire, agent immobilier expert du secteur, gratuitement et sans engagement.